아파트 매매 시 고려사항 , 오르는 아파트 고르는 법 ? 체크리스트

안녕하세요,

 

오늘은 아파트 매매에 앞서 점검해봐야할 체크 리스트에 대해

포스팅 하려 합니다.

 

다들 아파트 구매전 어떤 부분은 확인하고 구매 해야하는지

고민이 많으실텐데 

우선 아래의 항목을 점검하고 추가로 필요하 항목을

개별적으로 파악 후 점검 하면 조금더 도움이 되지 않을까

생각합니다.

 

그럼 아파트 매매시 어떤부분을 고려해야 할까요?

 

1. 향후 추가 개발이 예상되는 지역의 아파트

   : 대형 몰, 호선확장, 신규 지하철 역, 인근지역 대기업 및 산업단지 유치 등

    호재가 있는 지역에 투가하는게 좋겠죠?

 

2. 지하철 역세권 지역

   : 흔히 지하철 대비 약 1km이내를 역세권이라고 하시는 분들도 계시고

    500m까지라고 하시는분도 계신데 필자는 1km라고 정의하다록 하겠습니다. 

   그 이유는 성인 걸음으로 약 10분내외 정도 소요하면 지하철을 이용할 수 있는

   거리이기 때문 입니다. (마을버스나 버스로 1~2정거장)

 

3. 충분한 동간의 거리

   : 동간 거리가 촘촘하면 매번 커텐을 치는 등 사생활 보장이 제대로 되기

    힘들고 조망권도 확보되기 힘들죠

 

4. 조망권이 좋아야 한다. 

   : 설명할 것도 없죠

     실예로 강이나 바다인근 단지 내 바다 나 강이 보이냐 안보이냐여부에 따라

     호가에 반영되기도 합니다.

 

5. 풍부한 녹지공간

   : 가벼운 산책하기에도 충분한 녹지공간 무시못합니다.

 

6. 넓은 주차 공간 및 지하주차장 연결 여부

   : 현대 직장인에게는 가장 필요한 부분이 아닌가 합니다.

 

7. 내부구조

   : 2Bay보단 3Bay?

8. 등기부 등본 확인

   : 매도자 및 매물 일치 여부 등 반드시 확인해야할 부분은 다 체크해야겠죠

 

9. 구축일 경우 하자여부 확인 

   : 큰 하자의 경우 미리 확인하여 계약시 반영하는게 좋겠죠

 

10. 아파트 브랜드

   : 브랜드가 매수자로 하여금 신뢰도 상승에 일부 기여하는 듯합니다.

    많은 사람들이 인지도 있는 브랜드를 선호하죠

    

 

이외에도 많은 부분이 있겠지만,,

우선 10개 항목으로 추려 기재 하였습니다.

 

 

<부자 직장인 VS 가난한 직장인, 직장인 재테크, 무단전재 배포금지> 

※ 제시하는 투자 관련 의견 등은 오직 저자의 의견이며, 관련하여 발생할 수 있는 모든 
투자손실 및 손해 등에 대해서는 어떠한 보장도 하지않으며, 책임 지지도 않습니다. 
또한, 해당 종목의 가치의 상승과 하락을 보장하지도 않습니다.